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莆田房屋抵押贷款条件
(1).集体房产出国留学贷款,自建房子大额消费贷款,企业房屋抵押应急贷款,全款住房生意贷款,抵押小产权房本大额消费贷款等有合法的身份证;
(2).有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
(3).莆田有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;
(4).已购且办理了房屋抵押贷款的,原房屋抵押贷款已还款一年以上,用作抵押的房屋贷款已取得房屋权属证书;
(5).能够提供房屋贷款行认可的有效担保;
(6).莆田房屋贷款行规定的其他条件.
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莆田除主要住房借资项目：商品房产出国留学贷款,抵押企业现房助学贷款,商住两用房屋大额消费贷款,农村自建住房教育贷款,分期购房合同抵押商务活动贷款、住房抵押借资、住房二次抵押借资、住房借资、抵押借资等之外.还有公积金借资、汽车抵押借资、汽车押证借资、企业借资、法人借资、国企事业单位借资、上班族借资、个人借资、小额借资.
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房产证大额消费贷款,企业房子抵押生意贷款,自建房屋抵押大额消费贷款,安置住房抵押出国留学贷款,抵押安置购房合同大额贷款等房子借资资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
莆田不同的银行,需要的房子借资材料可能会有点不一样.
一、个人资料：
（1）身份证（借资人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；
（2）借资人半年银行流水,资产证明（房子证、土地证）；
（3）房子评估机构出具的资产评估报告；
二、企业资料：
（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、莆田房子借资卡、公司章程等；
（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；
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